בניית בריכת שחייה בדירת גן עם שכנים, ידרוש מציאת מיקום מרוחק הנותן שקט ופרטיות . אם בעת הקנייה מהקבלן אזי יהיה היתר בנייה מסודר שבהמשך נוסיף חיפוי לאקוסטיקה ופרטיות אם לא הוקם על ידי היזם. אבל אם קנינו יד שנייה או רוצים כעת להקים בריכת שחייה נדרש להיתר בנייה עם חוות דעת של יועץ בטיחות וברוב הוועדות גם יועץ אקוסטיקה להקמת מחיצה בגובה שירשם בהיתר בהתאם למיקומה של הבריכה. כאשר מתכננים בניית בריכה צריך לקחת בחשבון את כל הדברים אשר כרוכים בכך.
היתרונות של דירת גן שאין מגבלת משקל של סוג הבריכה כפי שאם היינו רוצים במרפסת או בגג. לכן הבחירה בסוג הבריכה הוא ביכולת הכלכלית ובגודל הניתן לפי ההיתר להקים. אפשרי מעל הקרקע בעזרת יריעות או פיברגלס אן טמונה בקרקע עם בריכה מתועשת או מבטון ובצמוד חדר מכונות למשאבות נדרשות לניקיון ואחזקת הבריכה. לכן בעת הרכישה מיזם יש לבקש לכלול הקמת בריכת שחייה או במסגרתו או בעזרת קבלני משנה מטעם הדייר אבל בהיתר בנייה יהא עם בניית דירת הגן. בעת רכישת יד שנייה יש לבדוק מראש במחלקת הנדסה את ההגבלות והתנאים להקמת בריכת שחייה ומיקומה לפני הרכישה.